De Valkenburglaan is volgens GroenLinks geen goede plek voor (het uitbreiden van) bedrijfsmatige activiteiten. Wij voorzien dat het (zelfstandige) restaurant en de fitnesschool om commercieel te kunnen draaien veel publiek zullen moeten trekken. Dat zorgt voor meer verkeersbewegingen en meer druk op het aangrenzende natuurgebied. GroenLinks heeft tegen het nieuwe bestemmingsplan Valkenburglaan 1 gestemd. Raadslid Marlies de Groot licht toe waarom.
Raadslid Marlies de Groot:
"Valkenburglaan 1 ligt op heel korte afstand van natura-2000 gebied. Versterking van natuurwaarden, verbetering van de biodiversiteit en minder recreatie-druk op natura2000 gebieden vinden wij belangrijk. De voorgestelde ontwikkelingen stroken hier niet mee.
In het verleden is ervoor gekozen, de laatste keer nog bij het huidige bestemmingsplan om geen zelfstandige horeca toe te staan. Een goede beslissing volgens Groenlinks. Om dat nu wel te gaan doen met daarbij de nieuwe fitness-school en nieuwe kantoorruimte betekent volgens ons, ook in de toekomst, het toestaan van zelfstandige bedrijfsmatige ontwikkelingen op deze plek. Tegelijkertijd zijn geen beperkingen tav geluid en evenementen gesteld. Dit biedt ruimte om bijeenkomsten en allerlei festiviteiten te organiseren. Wij vinden dit geen gewenste ontwikkeling op deze plek.
In het College-voorstel en ook in de reactie op de bezwaarschriften missen we een behoorlijke afweging met andere belangen zoals bijvoorbeeld natuurwaarden, cultuurhistorie, levendigheid van de dorpskern en de veiligheid voor de bewoners van de Sonnenbergh door toenemend verkeer. We vinden dit jammer. Een gemiste kans om beleid of initiatieven te verbeteren en draagvlak te vergroten.
Kortom, naast de vele zaken die eerder in de commissie ter sprake zijn geweest , zijn dit voor Groenlinks de belangrijkste redenen om tegen dit voorstel te stemmen."
We hebben als Raad lang moeten wachten om ons over dit plan te kunnen uitspreken. De initiatiefnemer heeft gebruik gemaakt van de mogelijkheden die het bestaande bestemmingsplan bood en het College heeft de (soms tijdelijke) vergunningen verleend. De GroenLinks fractie was niet blij met het proces en ook niet met het resultaat zoals de overkapping en de keermuren.
In het gesprek over de Omgevingswet nemen we dit mee. Hoe komen we met elkaar tot goede, integrale afwegingen waarin alle belangen vertegenwoordigd zijn? Ook het het onderzoek dat de Rekenkamercommissie nu uitvoert naar besluitvorming bij bestemmingsplannen, kan hier een rol in spelen.